“亲眼看到新房封顶，心里的石头总算落地了！没想到能这么快，这下更盼着2027年回搬了！”日前，在上海市静安区蕃瓜弄小区旧住房改建（拆除重建）项目封顶现场，程赶来的居民李阿姨望着拔地而起的新楼，难掩激动。

　　 当日，随着后一方混凝土浇筑完成，蕃瓜弄小区旧改项目提前两个月完成主体结构封顶。这项市级民生工程，在静安区、天目西路街道及蕃瓜弄居委会的全程护航下，正加速兑现“不离故土换新家”的承诺。

　　民生为本破难题

1955年北屯塑料挤出机设备厂家，新中国次实行军衔制，千余名将帅披上将星，自此被写进共和国的军事史册。

美国一天之内扔出三个重磅消息，把俄乌局势的天平彻底摆到了台面上。

翻开利润表，刺眼的数字无疑是45.49%的销售毛利率，以及同比25.14个百分点的惊人提升。

　　 蕃瓜弄小区地处上海中心城区核心地段，紧邻上海火车站，占地约2.5万平方米，曾是上海人口密度大的棚户区，历经从“滚地龙”到工人新村的变迁。因“小梁薄板”结构缺陷，这里97种原始户型中小的仅6.5平方米，房屋老化、厨卫共用、空间逼仄等问题日益凸显，做饭需错峰、如厕靠痰盂、洗澡用“三盆水”，居民居住条件的愿望日益迫切。

　　 作为上海体量大的小梁薄板房屋改建项目之一北屯塑料挤出机设备厂家，蕃瓜弄小区旧改自启动之初，静安区委、区政府和上海市房管局等相关部门主动靠前服务，经多轮实地调研、题部署，落地并联审批模式，实现各项审批流程无缝衔接，为项目开工奠定了坚实基础。

　　 天目西路街道牵头成立成套改造班，通过一线聚力、一户一策、党员带头等举措破解签约难题。针对复杂的户型和产权问题，经区房管局、街道、建设单位和设计单位反复研究，并广泛听取居民意见建议，隔热条设备在历经几十次优化提升后，将97种户型归并为8种基础户型和47种细分户型，让用厨卫、立阳台、朝南户型成为每户标配。2023年5月15日，项目签约日生率达98.6%；仅用43天就实现居民全部搬离，创下全市旧改项目搬离速度之；从居民搬场到项目开工仅耗时90天，刷新全市同类项目推进速度纪录。

　　过渡期里有“温度”

　　 “旧改不是一搬了之，过渡期间也要让居民们住得安心。”天目西路街道负责人表示。针对小区高龄老人、残障人士、特殊困难家庭占比高的特点，蕃瓜弄居委会创新建立“一人一档”动态跟踪服务机制，将行动不便的老人划分为8个责任区块，由居委会干部担任块长，开展分片走访、对接。

　　 从为90岁以上老人实现“牛奶票跟人走”，到为突发疾病的孤老奔走联系养老机构……居委会用“铁脚板”和“真心话”北屯塑料挤出机设备厂家，将帮扶延伸到过渡期的每家每户。

　　 针对过渡期间因产权凭证灭失导致的户籍办理难题，街道联区人口办、区房管局、派出所、建设单位北方集团推出“五方户籍表”机制，5家单位共同盖章确认居民信息，已为28户居民解决户籍迁移、新生儿报出生等需求，同时协助5户家庭完成过渡费发放对象变更，用机制创新破解民生痛点。

　　科技赋能保品质

　　 蕃瓜弄项目地处城市核心区，周边5条地铁线路穿行、20多条地下管网纵横交错，改建难度大。为确保项目高推进，天目西路街道联蕃瓜弄居委会、建设单位北方集团、施工单位中铁二十四局等共同成立临时党支部，构建“组织共建、难题共解、成果共享”的协同机制。

　　 项目建设中，施工团队引入多项智能建造技术：建筑信息模型（BIM）技术完成“数字预演”，优化施工图440余处；深基坑智能化监测系统实时保障施工安全；伺服式预应力混凝土支撑技术控制基坑变形；采用喷涂式外墙涂料等静音施工工艺，大限度减少对周边的影响。同时推行“分段施工、穿插作业”模式，水电煤管线同步进场、电梯安装提前介入，在保质量的前提下压缩工期。

　　 记者了解到，蕃瓜弄项目改建后将新建6幢多层和高层电梯住宅，提供1285套房源，配套地下车位约790个，社区卫生服务中心、社区综为老服务中心、党群服务中心等9000平方米公共配套设施将同步建成。

　　 目前，街道成套改造班已启动摇号选房筹备工作，细化完善公开公平公正的选房方案。项目后续建设和装饰装修等工作也在加快推进。

　　 （记者 孟歆迪 颜维琦 通讯员 吴赛华）北屯塑料挤出机设备厂家