中央经济工作会议12月10日-11日举行，会议定调着力稳定房地产市场九江塑料管材设备价格，并提出因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房用于保障住房等；深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设等措施，要求加快构建房地产发展新模式。
滨江集团（002244）作为深耕本土、锚定优质地块布局，注“好房子”建设的头部房企，正迎来政策东风与行业转型的双重机遇。近年来，房地产高质量发展频繁出现在国家级重要会议及核心政策文件中，印证了房地产在我国国民经济体系中依然占据的支柱地位，更释放出行业发展逻辑从“高周转”向“高质量”深度转型的明确信号，与滨江集团长期坚守的品质发展路径高度契。
从土地储备这一核心竞争力来看，聚焦浙江本土优质地块是滨江集团始终坚持的核心战略。截至2025年上半年末，公司土地储备杭州地区占比高达73%，浙江省内非杭州区域（涵盖金华、湖州、宁波等经济基础扎实、人口吸引力强的二三线城市）占比达17%。浙江作为我国东部沿海经济发达省份，人均可支配收入高、住房需求旺盛，而杭州作为长三角核心城市之一，更凭借数字经济等产业优势持续汇聚高端人才，都为滨江集团的“好房子”产品提供了广阔的市场空间和坚实的需求支撑。
“好房子”的市场价值，直接映射为“好价值”的市场反馈。依托市场对滨江集团品质与品牌的高度认可，公司形成了显著的销售优势，一手房持续保持热销态势，二手房更能凭借过硬的品牌口碑获得可观的溢价空间。在交付这一关键环节，滨江集团项目始终维持高收房率，顺利的交房过程保障了业主权益九江塑料管材设备价格，直观印证了业主对房产品质的深度信赖。而“品质筑口碑、口碑带销售”的良循环，不仅让滨江集团现了优异的销售业绩，更有降低了营销成本，成为滨江集团在行业转型期的核心竞争力之一。
2025年前三季度，滨江集团实现营收655.14亿元，同比增长60.64%；扣非净利润23.92亿元，同比增长60.38%。三季度，公司实现营收200.65亿元，同比增长21.00%；扣非净利润5.56亿元，同比增长54.19%，在房地产开发板块中脱颖而出。良好的经营态势直接体现在资本认可度上，滨江集团综融资成本近年来持续下行：2020年为5.2%，2021年降至4.9%，2022年与2023年分别进一步回落至4.6%和4.2%，2024年降至3.4%，2025年6月末更是刷新低至3.1%
稳健的经营实力更获得机构背书，2020年6月，联信用评级有限公司将滨江集团主体信用评级由AA+提升至AAA，助力公司成功斩获交易所与银行间市场的双重AAA评级，体现对滨江集团优质资产质量、优异经营状况及稳健发展风格的高度肯定，更为公司进一步发挥融资优势、降低融资成本筑牢了坚实基础。
华创证券研究指出，对于开发类房企，高拿地度才能保障资产端收益率，进而走出alpha行情，区域深耕型房企更适应本轮房地产市场缩圈的大趋势九江塑料管材设备价格，同时对深耕城市楼市非常熟悉，管理半径小促进沟通成本降低，隔热条设备拿地决策胜率高，并建议关注滨江集团。
Q Q：183445502在中央经济工作会议锚定房地产未来政策航向中，房地产行业正加速迈向以“好房子”为核心的高质量发展新阶段。滨江集团凭借深耕浙江尤其是杭州的战略布局，筑牢了与区域旺盛需求高度匹配的土地储备优势，形成了穿越行业周期的核心竞争力。在行业缩圈整的大趋势下，区域深耕、品质优先的头部房企，契政策鼓励的发展方向，又能充分享受本土市场红利，在资产收益与发展韧上的优势将持续凸显，有望实现更为稳健的成长与价值提升。
十年时间，对一个家庭来说变化太大了。刚买房时，可能是小两口，想着通勤方便、房价能接受就行。几年后有了孩子，才发现学区不理想；再过几年，老人需要照顾，发现楼层高、医疗配套远，生活越来越不方便。
房子价格在涨，公积金却跟不上节奏，2025年三季度全国房价同比上涨3.7%，但公积金月缴额涨幅还不到5%，像北京这样的大城市，每月缴存1000块钱，本来应该能覆盖四成月供，可实际上想在海淀买套新房，这点钱只够还12天房贷，更让人头疼的是，如果想提取公积金来付房租，得连续缴满一年才能申请，而且额度卡得很严，很多人根本没办法用到自己交的钱。
特别是在古代，一座新房子的建成，在摆放床时都少不了要请风水先生测量观察一番，找到佳的位置才能摆放，因此流传至今就有了“床靠两面墙，家人遭病殃”的说法。其中这里的两面墙到底指的是哪两面墙呢？这句话究竟有没有科学的道理？今天我们就一起来了解一下。
出口这件事确实出乎意料，全球供应链变得混乱不堪，中国制造反而接到大量订单，政策方面打出组拳也起到作用，但现在果逐渐减弱，真正在背后发力的其实是那些不依赖房地产的域，中小企业推进数字化，制造业升级设备，这些事虽然没上热搜，但确实在默默进行。
当购房者在售楼处犹豫时，房企们在土地拍卖场举牌的手却异常坚决。这种看似矛盾的"逆周期操作"，实则是行业老玩家们用血泪教训换来的生存法则。2014年那轮调控中，万科凭借逆势拿地储备的廉价土储，在2016年市场回暖时实现利润翻番。如今头部房企的财报透露着相同逻辑：保利发展三季度新增土储楼面价同比下降12%，华润置地综融资成本仅3.6%。
“还了四年房贷九江塑料管材设备价格，到头来发现房子卖出去的钱，连银行贷款都填不平。”