智通财经APP获悉，仲量联行于发表的《香港地产商场不雅察》论述中指出，金融业的租出需求握续康健，动中环的空置率降至2023年以来的低水平。中环甲写字楼空置率渐渐，由2024年9月峰期的12.2回落，环比下降0.8个百分点至1月底的10.1。合座写字楼商场的出租率握续。扫尾1月底，香港合座写字楼空置率下降至13.5；湾仔/铜锣湾及沙咀的空置率亦鉴识环比着落0.5个百分点。

仲量联行香港生意部操纵郭礼言(Sam Gourlay)默示：“商场正重现租出需求回流至中枢肠段的趋势，需求主要由金融机构所带动。中环数幢质的甲写字楼的空置率已大幅/回落至单元数字部分外溢的需求将迟缓渗入至非传统中枢生意区，塑料挤出设备合座甲写字楼商场有望受惠。”

1月份，香港甲写字楼租出商场录得589,700平呎的正净吸纳量。其中较为瞩目的走动包括Turiya Capital由衡怡大厦迁出，并于中环 The Henderson承租低层单元，总面积达 5,700平呎。

仲量联行商议部资董事钟楚如默示：“香港合座写字楼房钱环比上升0.3，为并吞四个月录得增长。此升势主要由中环带动，该区房钱环比高潮1.2，而其他分区则录得隐微跌幅。 ”