智通财经APP讯，舒服控股(00128)发布公告，经磋议及审阅财务参谋人的评估后，该评估已计及本公司当前财务现象、贪图现象、发展能力、住宅重建形势的限制及资金需求、可能实行的技术表、外部参谋人(包括业房地产参谋人)的业概念以及监管面的磋议，董事会于2026年6月15日议决遴荐财务参谋人的建议，并透过招标式出售位于新界荃湾老围显达路 10号的地盘(即丈量约份454 约地段360号过火延展地段)(显达地盘)(建议出售事项)。

该建议出售事项乃为鞭策已毕价值的具信得过及可行的阶梯，而于建议出售事项完成后，本公司股份(股份)将凭证上市端正6.15(2)条自觉撤废在联交所的上市地位(建议除)。

本公司将评估及制订建议出售事项的详备条件及架构，旨在化出售价值，从而提鞭策讲演。为救济此主见而作出的策划磋议将包括建议出售事项的佳时机，而该时机须计及政府的谈路刊宪风光。诚如本公司2024年年报所述，于2024年7月透过换地苦求风光接获政府的临时要约基本条件后，本公司已张开拟议谈路工程所需的法定谈路刊宪风光，该谈路工程组成换地苦求条件及条件的部分。于本公布日历，谈路刊宪风光仍在进行中。完成谈路刊宪乃政府评估补地价及发出郑要害约基本条件(包括补地价金额)的先决条件。

谈路刊宪属法定并分多个阶段进行的风光昭通隔热条PA66生产设备，波及既定风光、公众究诘及监管审阅，其所需技术或会延迟。当今的谈路刊宪苦求已于2024年11月向地政总署提交，而凭证本公司当今可得贵寓及政府的携带技术表，预期谈路刊宪将于2027年4月前后完成。凭证财务参谋人提供的概念，以及本公司于今从业房地产参谋人获取的概念，倘建议出售事项于谈路刊宪完成前落实，当显达地盘的新业主提交新的换地苦求时，现存的谈路刊宪风光能否在显达地盘业权变动后接续进行，仍存在不细则。投标者或会因可能需要重新进行谈路刊宪风光，以过火对显达地盘发展技术表形成的相应影响而却步。该等不细则从买角度而言眩惑力较低，并可能对投标意愿、招标竞争历程及成交价形成不利影响。因此，为化投标参与度、提高招标竞争力及鞭策合座讲演，本公司当今拟于2027年季度张开招标风光，以配谈路刊宪风光的预期完成技术，携带主见为于2027年三季度完成建议出售事项，惟具体技术将视乎市况及监管风光(包括谈路刊宪技术表的任何变动)。董事会当今以为，此安排应可减少形成买不细则的个首要起头，同期避倘本公司恭候政府发出郑要害约基本条件(包括补地价金额)而可能产生的出奇延误及引申复杂。

凭证本公司罢休2025年12月31日止年度的年报，显达地盘的账面值3.2 亿港元，该金额代表其于2025年12月31日的公允值。该账面值不应被视为显达地盘的现行市值、日后招场所低保留价钱或建议出售事项的代价。建议出售事项的施行代价将取决于招标风光的恶果，而招标恶果又可能受多项成分影响，包括那时市况、投标者参与渡过火意向、补地价假定过火他策划成分。

本公司当今拟于招标风光中选用中标者(买)，并于缔结策划建议出售事项的发达左券后，会寻求获取鞭策批准，该发达左券将载有条件，其中包括策划获取鞭策批准的条件。于选用买后，塑料挤出设备本公司将凭证收购守则端正3.5刊发份载有作出要约的如实意向的公布。

本公司并包袱袭取任何投标书。董事会将磋议投标恶果、策划投标东谈主提倡的条件、那时市况、业概念以及本公司及鞭策的合座利益，然后会提交建议出售事项以供鞭策批准。因此，仅当本公司就建议出售事项缔结具法律敛迹力的左券(该左券须载列建议出售事项的代价及主要条件)，会提呈建议出售事项及建议除予鞭策批准，而该等条件连同策划建议往返(界说见下文)的突出贵寓将由本公司当令以公布及/或通函的式突出泄漏。在适用的情况下，任何凭证收购守则及/或上市端正被视为于策划有贪图案中领有权利的任何鞭策，均须于表决时销毁投票。倘未能获取所需鞭策批准，建议出售事项、建议除及策划建议往返(界说见下文)将不会按建议条件进行，而本公司将计及那时的情况以及本公司及鞭策的合座利益，审慎磋议其他可行案。

于建议出售事项完成后及建议除前，本公司拟透过股息分配(建议分配)向鞭策回馈价值，该金额将包括建议出售事项所得款项净额、本公司些许现款储备(须顺从香港王法622章公司条例(公司条例)的章程)，以及可能出售及/或赎回本公司金融钞票(建议出售金融钞票)所产生的所得款项净额，并经计及本公司须支付策划用度及开支，以及守护富饶营运资金水平及顺从总计适用法定及监管章程的前提下厘定。为进建议分配，本公司亦拟透过以下式建立足够的可供分配储备： (i)凭证公司条例实施法院诉讼股本削减(建议股本削减);及(ii)向香港绝顶行政区等法院苦求肃清项守护绝顶储备约 8.088亿港元的得意(建议法院苦求)，该绝顶储备乃因本公司于2002年进行的股本削减以镌汰本公司股份面值而产生。由于建议分配的金额将取决于(其中包括)建议出售事项的终所得款项净额、建议出售金融钞票的变现价值、适用本钱、开支、欠债、营运资金需求以及建议股本削减及建议法院苦求的完成情况，因此，本公司现阶段未能就每股分配金额提供任何携带数字。待选用买并修复建议出售事项及建议往返(界说见下文)的主要条件后，本公司将向鞭策提供突出贵寓。

由于显达地盘为本公司项主要钞票，而于建议出售事项完成后，预期本公司将不会保留具限制的贪图业务，董事会面前预期，建议分配、建议除及建议本公司进行自觉清盘(建议清盘，连同建议出售事项、建议出售金融钞票、建议股本削减、建议法院苦求、建议分配及建议除，统称“建议往返”)将提供有序机制，以向鞭策回馈价值并终结本公司业务。于支付建议分配后并于建议除后，董事会将在获取所需鞭策批准的前提下，凭证公司条例委任自觉清盘东谈主以进行建议清盘。董事会于磋议建议往返时，亦已顾及本集团当今的业务及钞票现象，以及有需要凭证适用上市端正及监管要求，遴荐个具信得过及有序之价值已毕阶梯。

本公布所抽象建议往返的架构属初步质，并仍有待突出化及完善。本公司将接续究诘其业参谋人及策划监管机构，以完善建议往返的架构及实施式。本公司鞭策及潜在投资者务请扫视，建议往返须待多项条件达成后可作实，且可能会或可能不会进行。

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